De Situatie

Een uiterst compacte, verouderde arbeiderswoning met een woonoppervlakte van slechts 35 m², maar gelegen op een perceel met unieke verticale en horizontale uitbreidingsmogelijkheden.

Onze Aanpak

Dit project betrof een zeer ingrijpende, constructieve herontwikkeling waarbij we de grenzen van volume-optimalisatie hebben opgezocht:

• Radicale Volumevergroting: Door zowel aan de voorzijde uit te bouwen als twee volledige extra verdiepingen (inclusief een nieuw zadeldak) te realiseren, is de woning getransformeerd van een krappe 35 m² naar maar liefst 110 m² bruto gebruiksoppervlak (ca. 88 m² netto gebruiksoppervlak conform NEN-2580 vanwege de schuine daklijnen).

• Solide Fundering: Vanwege de enorme gewichtstoename is de woning volledig constructief ondervangen en zwaar gefundeerd met stalen buispalen tot een diepte van maar liefst 21 meter.

• Modern Gezinsontwerp: Er is een uiterst lichte, functionele indeling gerealiseerd met in totaal 5 volwaardige kamers, perfect afgestemd op de grote vraag vanuit jonge gezinnen in de regio.

• Volledig Energieneutraal: Net als onze andere projecten is deze woning volledig gasloos en 0-op-de-meter opgeleverd. Verwarming en koeling vinden plaats via een geavanceerd airco-warmtepompsysteem, ondersteund door een eigen zonnepark op het dak (ca. 5.200 kWh).

Gerealiseerd Project: Sint Philipsland (Zeeland)

Dit project nabij de Zeeuwse wateren laat zien dat onze transformatiestrategie ook buiten de Randstad ijzersterk presteert. Een strategische aankoop die door slimme herindeling en extreme verduurzaming direct in waarde is geëxplodeerd.

• Aankoopprijs: € 110.000,-
• Renovatiekosten: € 42.400,-
• Totale investering: € 152.450,-
• Verkoopprijs: € 236.000,-
• Netto Winst: € 83.550,-
• Rendement op investering (ROI): ca. 54,8%

Waarom Vermo Invest uw sleutel tot succes is

Bij veel traditionele fondsen bent u overgeleverd aan beursschommelingen of passieve speculatie op stijgende huizenprijzen. Vermo Invest doet dit anders: wij dwingen rendement af via Forced Appreciation (geforceerde waardestijging). Wij creëren direct substantiële meerwaarde in onze portefeuille door:

• Volume-optimalisatie: Het fysiek splitsen of uitbouwen van panden naar meerdere zelfstandige, hoogwaardige woonunits.

• Extreme verduurzaming: Het transformeren van verouderde energielabels (van G naar A++), wat direct zorgt voor een forse sprong in de taxatiewaarde.

• In-house executie: Dankzij onze eigen bouwdivisie (IJzersterk Bouw) elimineren we kostbare aannemers-overhead. Elke euro vloeit rechtstreeks in de stenen.

Profiteer mee van deze bewezen strategie

Wij doen het zware werk — van notariële splitsing tot fysieke oplevering — en u geniet met het Vermo Garantiefonds van een vast, zorgeloos en gegarandeerd rendement:

• Vermo Basis (6,0% p.j.): Instappen vanaf € 10.000,– (looptijd 3 jaar, kwartaaluitbetaling)

• Vermo Groei (7,0% p.j.): Instappen vanaf € 50.000,– (looptijd 5 jaar, kwartaaluitbetaling)

• Vermo Premium (8,2% p.j.): Instappen vanaf € 100.000,– (looptijd 5 jaar, maandelijkse uitbetaling)

Maximale zekerheid voor uw kapitaal

Uw inleg is te allen tijde gedekt door de tastbare activa in onze portefeuille. Bovendien geniet u als obligatiehouder van een unieke Senior Priority Status: bij een eventuele liquidatie wordt u als allereerste voldaan, nog vóór de banken en andere schuldeisers.

Laat uw vermogen niet verdampen op een spaarrekening, maar bouw samen met ons aan tastbare waarde.

👉 [Klik hier om direct uw rendementsberekening te maken of vraag kosteloos onze Master Brochure 2026 aan.]